대학생과 취업준비생을 위한 LH 전세임대주택 지원 정책은 주거 문제 해결을 위해 마련된 제도입니다.
오늘 포스팅에서는 입주 자격, 신청 순위, 임대 조건 등을 상세히 알아보겠습니다.
✅목차
청년 임대주택 조건
입주 자격
대학생
- 신청일 현재 타 시·군 출신으로 대학에 재학 중이거나 입학 예정인 대학생
취업준비생
- 신청일 현재 대학 또는 고등학교를 졸업하거나 중퇴한 후 2년 이내인 사람으로 직장에 재직 중이지 않은 자
- 대학 졸업예정자 또는 졸업유예자로서 직장에 재직 중이지 않은 자
신청 순위
1순위
- 생계·의료 수급가구
- 보호대상 한부모가족
- 아동복지시설 퇴소자
- 가구당 월평균소득 70% 이하 장애인
2순위
- 가구당 월평균소득 50% 이하
- 가구당 월평균소득 100% 이하 장애인
3순위
- 가구당 월평균소득 100% 이하
- 가구당 월평균소득 150% 이하 장애인
- 단, 월평균소득 이하 가구는 영구임대주택 입주자 보유 자산 기준을 초과하는 경우 입주대상에서 제외됩니다. (총자산 19,600만원, 자동차 2,499만원)
도시근로자 가구당 월평균소득 (2022년 기준)
| 가구원 수 | 가구당 월평균소득 50% | 가구당 월평균소득 70% | 가구당 월평균소득 100% |
|---|---|---|---|
| 1인 가구 | 2,248,479원 | 2,890,902원 | 3,854,536원 |
| 2인 가구 | 2,906,622원 | 3,875,496원 | 5,328,807원 |
| 3인 가구 | 3,209,283원 | 4,492,996원 | 6,418,566원 |
| 4인 가구 | 3,600,405원 | 5,040,566원 | 7,200,809원 |
| 5인 가구 | 3,663,036원 | 5,128,250원 | 7,326,072원 |
| 6인 가구 | 3,889,913원 | 5,445,878원 | 7,779,825원 |
| 7인 가구 | 4,116,789원 | 5,763,505원 | 8,233,578원 |
| 8인 가구 | 4,343,666원 | 6,081,132원 | 8,687,331원 |
임대 조건
전세금 지원한도액
일반형 (1·2순위 대학생 및 취업준비생)
| 지역 | 지원한도액 |
|---|---|
| 수도권 | 120백만원/호 |
| 광역시 | 95백만원/호 |
| 기타 도(道)지역 | 85백만원/호 |
쉐어형 (1·2·3순위 대학생)
| 구분 | 수도권 (서울, 경기, 인천) | 광역시 (세종시 포함) | 기타 도(道)지역 |
|---|---|---|---|
| 2인 거주 | 150백만원/호 | 120백만원/호 | 100백만원/호 |
| 3인 거주 | 200백만원/호 | 150백만원/호 | 120백만원/호 |
- 지역별 지원한도액을 초과하는 주택은 초과하는 전세금액을 입주대상자가 부담할 경우 지원 가능합니다. 전세금 총액은 호당 지원한도액의 150% 이내로 제한됩니다.
지원가능주택
대학생
대학 소재지역(특별시, 광역시, 세종시, 도(道) 지역) 및 연접 시·군에 소재한 일정 면적 이하 주택으로 ‘전세’ 또는 ‘보증부월세’로 계약 가능한 주택
취업준비생
신청지역(특별시, 광역시, 세종시, 도(道) 지역) 내 주택으로 ‘전세’ 또는 ‘보증부월세’로 계약 가능한 주택
단, 부모님 또는 배우자(기혼자에 해당)의 주소지 시·군 제외
보증부월세 전세임대주택의 경우
매월 지급하는 월세는 입주대상자가 직접 임대인에게 지급해야 하며, 1년치 월세에 해당하는 금액을 계약 시 기본보증금 외에 추가 부담해야 합니다. (전세계약 만료 시 반환됨)
단, 수도권(60만원), 광역시(45만원), 기타지역(40만원) 한도의 보증부월세는 입주대상자가 원할 경우 3개월분 월세에 해당하는 금액만 입주자가 부담하고 9개월치 월세는 임차료 지급보증으로 대체 가능합니다.
일반형 / 쉐어형
| 구분 | 단독거주 | 2인 거주 | 3인 거주 |
|---|---|---|---|
| 면적 (㎡) | 60㎡ 이하 | 70㎡ 이하 | 85㎡ 이하 |
기본임대조건 및 지원금리
| 보증금 | 월임대료 (지원금 기준) |
|---|---|
| 4천만원 이하 | 4천만원 초과~6천만원 이하 |
| ————– | —————————– |
| 1·2순위 | 100만원 |
| 3순위 | 200만원 |
- 임대기간: 최초 계약 2년, 자격요건 충족 시 2회 재계약 가능 (졸업 시 재계약 불가)
신청 방법
- 주소지 주민센터 또는 LH한국토지주택공사 청약센터 (1600-1004)에서 신청 가능합니다.
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