2030세대의 주거 문제를 해결하기 위해 마련된 행복주택은 대학생, 사회초년생, 신혼부부 등 젊은 계층이 주거비와 사회적 비용을 절감할 수 있도록 설계된 주거 정책입니다.
이 정책은 대중교통이 편리하고 직장이나 학교와 가까운 부지를 활용해 저렴하게 공급됩니다. 관련된 내용은 아래에서 자세히 확인해보시기 바랍니다.
✅목차
행복주택 공고
행복주택 공고는 LH청약플러스 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다. 위에서 확인하실 수 있듯이 지역별로 행복주택 공고가 있으니 거주하고 계시는 곳에 맞춰 확인해보시기 바랍니다.
임대 기간
- 기본 계약: 2년
- 재계약 가능 기간:
- 대학생, 사회초년생, 신혼부부, 산업단지 근로자: 최대 6년 (취업준비생은 4년)
- 고령자, 주거급여수급자, 기존 거주자: 최대 20년
공급 규모
- 전용면적: 30㎡ 이하 ~ 59㎡ 이하
행복주택 보증금
- 보증금 + 임대료: 시중 시세의 60% ~ 80% 수준
행복주택 입주 자격
신청 자격 공통사항
- 무주택세대구성원
- 주택공급신청자는 성년자이어야 하지만, 대학생, 청년, 예비신혼부부는 미성년자도 신청 가능
- 1세대 1주택만 신청 가능, 중복 신청 시 전부 무효 처리
- 예비신혼부부는 1세대로 간주, 중복 신청 시 전부 무효 처리
- 과거 또는 현재 행복주택에 입주한 사실이 있는 자는 동일 자격으로 재신청 불가
소득 기준
전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 기준 이하 (2024년도 기준)
| 구분 | 1인 가구 | 2인 가구 | 3인 가구 | 4인 가구 | 5인 가구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 가구당 월평균소득의 100% | 3,482,964원 | 5,415,712원 | 7,198,649원 | 8,248,467원 | 8,775,071원 |
| 가구당 월평균소득의 120% | 4,179,557원 | 6,498,854원 | 8,638,379원 | 9,898,160원 | 10,530,085원 |
계층별 신청 자격
| 대상 | 정의 | 소득 기준 | 총자산가액 | 자동차가액 | 주택청약종합저축 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대학생 | 대학 재학 중이거나 다음 학기 입학 또는 복학 예정 | 본인 및 부모 합계 소득이 평균소득의 100% 이하 | 1억원 | 비소유 | – |
| 청년 | 19세 이상 39세 이하 | 평균소득의 100% 이하 | 2.73억원 | 3,708만원 | 가입사실증명 |
| 신혼부부 | 혼인 중이며 합산 혼인기간이 7년 이내 | 평균소득의 100% 이하, 맞벌이 120% 이하 | 3.45억원 | 3,708만원 | 가입사실증명 |
| 한부모가족 | 6세 이하 자녀(태아 포함) 부양 | 평균소득의 100% 이하 | 3.45억원 | 3,708만원 | – |
| 고령자 | 65세 이상 | 평균소득의 100% 이하 | 3.45억원 | 3,708만원 | – |
| 주거급여수급자 | 주거급여법 제2조제2호·제3호에 따른 수급권자 또는 수급자 | – | – | – | – |
자산 기준
| 구분 | 자산요건 | 자동차가액 |
|---|---|---|
| 신혼부부 | 총 자산가액 합산기준 3.45억원 | 3,708만원 이하 |
| 청년 | 총 자산가액 합산기준 2.73억원 | 3,708만원 이하 |
| 대학생 | 1억원 | 비소유 |
현장 접수
- 사업주체가 지정한 장소에서 신청서 작성 및 관련 서류 제출
인터넷 접수
- SH서울주택도시공사 인터넷 주택공급 홈페이지 (www.i-sh.co.kr/app)
행복주택 차량가액
총자산 보유 기준
- 총자산: 34,500만원 이하
(부동산, 자동차, 금융자산, 기타자산가액을 합산한 금액에서 부채를 차감한 금액)
자동차 보유 기준
- 자동차 가액: 3,708만원 이하
(비영업용 승용자동차에 한하며 장애인 사용 자동차, 국가유공자(상이 1~7등급) 보철용 차량은 제외)
(「대기환경보전법」 제58조 제3항에 따른 국가나 지방자치단체의 보조를 받고 구입한 저공해자동차의 경우, 정부와 지방자치단체의 보조금을 제외한 금액)
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